“Il sottoscritto Consigliere Comunale di “Progetto Fondi” Egidio Turchetta, con la presente interroga le istituzioni in indirizzo, sullo stato di crisi del settore edilizio a Fondi e su ciò che si intende programmare a breve, medio e lungo periodo.

PREMESSO

che il Comune di Fondi è dotato di PRG adottato dal C.C. il 16/06/1973 ed approvato con modifiche, stralci e prescrizioni dalla Giunta Regionale del Lazio con del. 1353 del 20/03/1978;
che il vigente PRG è stato pensato all’inizio degli anni ’70, necessitando oggi di una revisione generale in considerazione delle parti già realizzate e di quelle ancora da attuare;
che il settore edilizio a Fondi ha da sempre coinvolto migliaia di addetti, con tecnici, artigiani ed operai che hanno trovato sostentamento ed occupazione;
che negli ultimi anni, le note vicende legate ai tentativi di infiltrazioni malavitose, hanno fatto dell’edilizia un settore chiacchierato ed a rischio legalità, con le ditte di fuori che hanno falsato il mercato e bruciato in poco tempo il lavoro di diversi anni.

CONSIDERATO

che questa situazione negativa ha indotto centinaia di fondani a recarsi fuori provincia ed addirittura oltre regione per trovare lavoro nel settore delle costruzioni;
che il locale U.T.C. è inadeguato per una città di quasi 40.000 abitanti e con le diverse centinaia di richieste di sanatoria accumulate con le molte leggi in materia: L.R. n° 28 del 1980, L.47 del 1985, L. 724 del 1994 e L. 326 del 2003;
che il Regolamento Edilizio Comunale, risalente a più di 40 anni addietro, non è aggiornato e non ha ancora recepito le nuove normative in materia quali:
la L.R. del 16/04/2009 n° 13 (disposizioni per il recupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti), la L.R. dell’ 11/08/2009 n° 21 ( misure straordinarie per il settore edilizio ed interventi per l’edilizia residenziale sociale con l’ampliamento del 20% della volumetria conosciuto come “Piano Casa” ), il Piano del colore per dare un’immagine della città più ordinata nel rispetto del gusto comune e del decoro urbano, il Piano acustico oggi indispensabile per le caratteristiche di vita della società attuale, un Piano valido ed aggiornato per le zone agricole, progettazioni che contemplino la bioedilizia ed in modo particolare il fotovoltaico.

INTERROGA

1)affinché si reintroduca la Commissione Edilizia Comunale, abolita nel 2000 da un Commissario Prefettizio in tutta fretta ed adducendo falsi motivi di risparmio ed economicità di gestione, ma di fatto assecondando i desiderata di qualche politico nostrano. Ciò costituirebbe un vero atto di trasparenza, democrazia e collegialità nelle decisioni e sarebbe di grande ausilio per il Dirigente del settore;
2)perché si lavori ad una variante generale al Piano Regolatore con la riproposizione delle previsioni non attuate quali: la grande viabilità (collegamento con l’Autostrada del Sole) unita ad una nuova programmazione viaria cittadina, oggi obsoleta ed insufficiente;si individuino nuove zone per l’edilizia pubblica e convenzionata; si valorizzi il Lago con la salvaguardia ai fini ambientali e turistici; si avvicini il centro urbano alla zona a mare con l’edificazione lungo una direttrice viaria che congiunga ed integri le due zone e le due economie, ad impedire che il litorale di Fondi diventi per sempre una propaggine di Sperlonga e Terracina;
3)affinché si attui anche a Fondi la L.R. n° 28 del 1980 che prevede la perimetrazione dei nuclei abusivi, con la creazione degli standards minimi e l’individuazione di nuovi lotti edificabili, soprattutto nelle contrade e consentire migliori condizioni di vita e nuove opportunità a quei concittadini;
4)perché si uniscano gli sforzi e si ristrutturi l’UTC con nuove figure apicali e con consulenti veri, non legati al recente carrozzone elettorale;
5)affinché si aggiorni il Regolamento Edilizio Comunale con tutte le normative in materie sino ad ora introdotte.

Per quanto espresso in narrativa, quale utilizzo si vuol fare della relazione dell’Arch. Brancaccio? Che cosa si intende fare del tanto decantato concorso di idee sulla Marina di Fondi? Ha un senso logico l’incarico di Giunta, da poco affidato, per la ricognizione dello stato dei luoghi sul litorale, con successiva proposta di sistemazione urbanistica?
I fondani devono sapere che un settore urbanistico meglio organizzato e ben disciplinato può continuare ad essere fonte di reddito e volano per l’intera economia locale, soprattutto in una fase di forte crisi degli altri settori trainanti quali l’agricoltura ed il commercio.
Queste sono le risposte che la gente si attende da un’Amministrazione seria e lungimirante, capace di ridare alla nostra città dignità ed immagine, ultimamente compromesse ed offuscate”.